Sapete cos’è la cedolare secca? Si tratta un regime di tassazione sugli affitti di determinati immobili, scelto volontariamente dal contribuente, che permette l’applicazione di una aliquota fissa pari al 10% o al 21%.
Nella Legge di Bilancio 2019, o almeno in una delle sue ultime versioni, spicca la presenza della cedolare secca anche per gli immobili commerciali.
In particolare, il disegno di legge della prossima legge finanziaria prevede la possibilità di applicare la cedolare secca del 21% alla locazione delle unità immobiliari classificate come C1 (negozi e botteghe) e con una superficie fino a 600 mq.
Anche in questo caso, l’applicazione del regime della cedolare secca è alternativo a quello ordinario vigente per la tassazione del reddito fondiario ai fini Irpef.
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